Projekat podržali
Sponzori mreže
|
 Potražnja nekretnina u UK pala na najniži nivo u pet godina
|
|
|
|
|
|
|
Objavljeno : 27.07.2017. |
 |
 |
 |
|
|
| |
 Zahtev za zakupom britanskih komercijalnih nekretnina je za tri meseca pao na najniži nivo u poslednjih pet godina. Onlajn kupovina, koja je smanjila promet velikim trgovinama u centru, nesigurnost oko Bregzita i politička neizvesnost posle izbora su brige zbog kojih potencijalni zakupci ne žure u Veliku Britaniju.
Kraljevska institucija ovlašćenih geodeta (RICS) objavila je da je potražnja potencijalnih zakupaca pala na -2 u drugom kvartalu 2017, što je najniži rezultat od trećeg kvartala 2012. godine.
"Tržište komercijalnih nekretnina je dobro raslo i razumljivo je da sad vidimo pad interesovanja... koji je u skladu sa skorašnjim ekonomskim medijskim izveštajima, širim tekstovima koji su sledili i političkim okruženjem," izjavio je šef RICS, ekonomsita Simon Rubinson.
Britansko glasanje za izlazak iz EU je banke primoralo da izmeštaju ljude i kancelarije iz Londona u druge EU gradove. Tome treba dodati da je neuspeh premijerke Tereze Mej da osvoji komotnu većinu na parlamentarnim izborima u junu bacio senku na mogućnost Vlade da ispregovara laganu tranziciju.
Jedna od institucija koja će proraditi početkom sledeće godine u Londonu i ostati tamo bar do krajnjeg reultata pregovora o razvodu je EU jedinstveni sud za patente.
“Zanimljivo je da se politička nesigurnost, navedena kao preovlađujući faktor u oklevanju zakupaca i investitora, sada širi i van Londona", kaže se u izveštaju RICS-a.
Ekonomija je porasla za svega 0,3% u drugom kvartalu posle 0.2% rasta u prva tri meseca 2017. prema podacima objavljenim 26. jula, što predstavlja najlošiji strat svih gdina od 2012.
Potrošače je pritisla rastuća inlacija od prošlogodišnjeg glasanja za Bregzit, što je naudilo mnogim trgovcima.
Konzorcijum britankih trgovaca (BRC) je 25. jula objavio da je zaposlenost u trgovinskom sekoru pala za više od 3% za godinu dana, što je suprotno od rasta zaposlenosti za 1% u ukupnoj ekonomiji. "Sa potrošačima kojima je inflacija smanjila kupovnu moć izazovi s kojima se susreću trgovci biće sve veći u narednim mesecima," izjavila je Helen Dikinson, izvršna direktorka BRC-a.
EU je 13. jua obelodanila plan kojim će imati moć da veliki deo londonog bankarskog sektora "protera" iz Britanije nakon Bregzita, što će zadati veliki udarac premoći Sitija kao globalonog finansijskog čvorišta.
RICS međutim, kaže da je porast kupovine onlajn povećala potražnju za industrijskim prostorom potrebnim za skladištenje.
Britanske komercijalne nekretnine našle su se na udaru odmah posle referenduma kad su fondovi privremeno bili primorani da uskrate pritup investitorima koji su pokušali da izvuku svoj keš.
Uz to, prateći pad vredosti funte podigao je raspoloženje sektora sa stranom ponudom, ali su posebno u Londonu pojedini ispitanici bili pesimistični.
RICS kaže da više od dve trećine ispitanika u Londonu veruje da je ciklus sa komercijalnim nekretninama u ranoj fazi pada.
Desetine hiljada pro-EU demontranata su 25. marta ispunil londonske ulice u protestu, uprkos teroristikoj pretnji, kako bi obeleželi 60 godina od stvaranja bloka samo nekoliko dana uoči početka Bregzita.
Izvor: EurActiv.com
Foto: Sutterstock
Povezani sadržaj
|
|
|
EurActiv Srbija
